Estimation théorique
Allée de Bellevue,01250 Ceyzériat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Bellevue,01250-Ceyzériat indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 12 | ALL BELLEVUE | 7 | 152 | 488 | 280000€ | 1842€ |
2019-08-30 | 5198 | LA PLANTEE | 4 | 85 | 1335 | 202000€ | 2376€ |
2021-03-29 | 5195 | LA PLANTEE | 2 | 66 | 163 | 115000€ | 1742€ |
2020-12-18 | 541 | RTE DES SOUDANIERES | 5 | 100 | 588 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-15 | 5518 | LES CARRONNIERES | 7 | 174 | 630 | 350000€ | 2011€ |
2021-04-02 | 5203 | LES SOUDANIERES | 6 | 262 | 1249 | 635000€ | 2424€ |
2020-09-07 | 5960 | DERRIERE LE FOUR | 4 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2020-06-12 | 5204 | SOUDANIERES | 10 | 475 | 3695 | 960000€ | 2021€ |
2021-09-28 | 5159 | TRECONNAS | 4 | 76 | 695 | 224000€ | 2947€ |
2020-02-12 | 5645 | CHANTE MERLE | 4 | 95 | 1314 | 125000€ | 1316€ |
2019-10-25 | 5519 | TRECONNAS | 3 | 40 | 90 | 124000€ | 3100€ |
2019-12-04 | 135 | RTE DES METRAS | 4 | 130 | 193 | 230100€ | 1770€ |
2023-04-18 | 5181 | LES METRAS | 3 | 91 | 553 | 206000€ | 2264€ |
2021-04-30 | 5150 | TRECONNAS | 2 | 52 | 579 | 180000€ | 3462€ |
2019-07-30 | 5144 | TRECONNAS | 5 | 172 | 1206 | 370000€ | 2151€ |
2020-12-22 | 5714 | LES METRAS | 4 | 114 | 859 | 250000€ | 2193€ |
2020-10-14 | 5643 | RTE DE TRECONNAS | 3 | 72 | 0 | 137950€ | 1916€ |
2021-01-11 | 5658 | LES METRAS | 7 | 234 | 1225 | 439010€ | 1876€ |
2020-02-07 | 112 | ALL DES BICHES | 4 | 110 | 358 | 240000€ | 2182€ |
2022-05-11 | 5639 | RTE DE TRECONNAS | 4 | 86 | 275 | 225000€ | 2616€ |
2020-07-22 | 5133 | TRECONNAS | 4 | 110 | 468 | 65000€ | 591€ |
2021-06-17 | 5916 | TRECONNAS | 4 | 97 | 844 | 224000€ | 2309€ |
2021-01-19 | 7 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 125 | 1026 | 235000€ | 1880€ |
2021-11-24 | 44 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 91 | 823 | 229000€ | 2516€ |
2019-10-30 | 5472 | DOMAGNE | 5 | 83 | 1051 | 158686€ | 1912€ |
2019-11-14 | 7 | CHE DE LA COMBE | 7 | 155 | 753 | 311500€ | 2010€ |
2023-02-27 | 7 | CHE DE LA COMBE | 7 | 155 | 753 | 420000€ | 2710€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DE L AVENIR | 7 | 133 | 757 | 250000€ | 1880€ |
2021-11-10 | 5693 | LE CART | 6 | 131 | 687 | 330000€ | 2519€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DES PIVOINES | 5 | 140 | 1118 | 280250€ | 2002€ |
2023-04-19 | 5 | RUE DES PIVOINES | 5 | 140 | 1118 | 333000€ | 2379€ |
2021-07-21 | 20 | RUE DES ARUMS | 3 | 80 | 600 | 200000€ | 2500€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES ARUMS | 5 | 100 | 714 | 262000€ | 2620€ |
2022-01-31 | 5287 | CHE DE BRAMAFAN | 6 | 141 | 2197 | 360000€ | 2553€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE L AVENIR | 7 | 145 | 970 | 178000€ | 1228€ |
2020-08-31 | 38 | RUE DES LYS | 4 | 95 | 898 | 215000€ | 2263€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 94 | 1102 | 280000€ | 2979€ |
2020-11-05 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 118 | 1086 | 267715€ | 2269€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DES LYS | 5 | 107 | 767 | 226000€ | 2112€ |
2019-09-16 | 5485 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 81 | 1051 | 248000€ | 3062€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L AVENIR | 6 | 106 | 1004 | 213500€ | 2014€ |
2021-08-03 | 27 | RUE DES LYS | 5 | 120 | 840 | 255000€ | 2125€ |
2021-06-02 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 106 | 401 | 349000€ | 3292€ |
2022-06-29 | 5915 | EN PLEURY | 4 | 92 | 810 | 276190€ | 3002€ |
2022-11-30 | 148 | RUE DES CARPATES | 4 | 85 | 258 | 217750€ | 2562€ |
2022-10-04 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 97 | 163 | 225350€ | 2323€ |
2019-06-26 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 96 | 169 | 194550€ | 2027€ |
2021-07-22 | 5425 | LES RIPPES | 5 | 80 | 609 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-03 | 5425 | LES RIPPES | 5 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-09 | 5422 | LES RIPPES | 3 | 70 | 458 | 205000€ | 2929€ |
2020-01-06 | 5494 | LE CART | 5 | 112 | 1320 | 175000€ | 1563€ |
2023-03-28 | 5961 | RUE DE LA GARE | 4 | 125 | 885 | 341020€ | 2728€ |
2019-10-25 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 96 | 173 | 160000€ | 1667€ |
2023-02-15 | 32 | AV DU REVERMONT | 4 | 96 | 173 | 225000€ | 2344€ |
2022-12-19 | 16 | AV DU REVERMONT | 6 | 155 | 665 | 440000€ | 2839€ |
2021-05-14 | 5246 | MONTJULY | 2 | 80 | 472 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-11 | 87 | AV DU REVERMONT | 5 | 98 | 778 | 260000€ | 2653€ |
2022-09-15 | 49 | AV DU REVERMONT | 4 | 74 | 959 | 232000€ | 3135€ |
2022-10-20 | 87 | AV DU REVERMONT | 5 | 98 | 778 | 272000€ | 2776€ |
2021-03-29 | 5650 | MONTJULY | 5 | 118 | 76 | 175000€ | 1483€ |
2019-12-13 | 5417 | LES RIPPES | 5 | 99 | 793 | 170000€ | 1717€ |
2021-08-23 | 5230 | MONTJULY | 4 | 110 | 387 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-14 | 5603 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 134 | 1389 | 360000€ | 2687€ |
2020-11-02 | 63 | LES RIPPES | 5 | 109 | 0 | 200000€ | 1835€ |
2022-11-25 | 53 | AV DU REVERMONT | 5 | 94 | 0 | 210000€ | 2234€ |
2023-02-08 | 67 | AV DU REVERMONT | 5 | 96 | 0 | 200000€ | 2083€ |
2022-05-19 | 69 | AV DU REVERMONT | 7 | 101 | 0 | 209000€ | 2069€ |
2021-07-29 | 1 | PL JEAN MOULIN | 4 | 73 | 826 | 250000€ | 3425€ |
2022-04-22 | 5252 | MONTJULY | 3 | 70 | 81 | 220000€ | 3143€ |
2021-11-08 | 5054 | GRAND JAYR | 3 | 100 | 454 | 232640€ | 2326€ |
2019-05-29 | 0 | GRAND JAYR | 4 | 97 | 0 | 133000€ | 1371€ |
2021-12-15 | 44 | CHE DE LA BARTELIERE | 4 | 97 | 0 | 165000€ | 1701€ |
2021-09-03 | 5 | AV DU REVERMONT | 3 | 100 | 61 | 205000€ | 2050€ |
2021-02-12 | 5677 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 111 | 586 | 55059.1€ | 496€ |
2021-02-12 | 5677 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 111 | 586 | 255500€ | 2302€ |
2021-11-23 | 5678 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 111 | 661 | 55464.9€ | 500€ |
2022-10-24 | 5498 | LE CART | 4 | 122 | 0 | 300000€ | 2459€ |
2022-12-20 | 5682 | LE KELLET | 6 | 125 | 501 | 305000€ | 2440€ |
2021-12-22 | 5 | ALL DE LA MARCELIERE | 3 | 87 | 673 | 163000€ | 1874€ |
2019-09-06 | 5886 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 98 | 0 | 190000€ | 1939€ |
2020-12-15 | 5061 | LA BARTELIERE | 4 | 74 | 824 | 145000€ | 1959€ |
2019-08-19 | 100 | RUE SAMUEL GUICHENON | 5 | 114 | 890 | 231200€ | 2028€ |
2022-06-30 | 5887 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 98 | 918 | 249000€ | 2541€ |
2021-09-30 | 0 | ALL DE LA MARCELIERE | 5 | 90 | 586 | 259000€ | 2878€ |
2022-03-03 | 5023 | LE VILLAGE | 5 | 139 | 189 | 220000€ | 1583€ |
2021-07-27 | 5018 | RUE JEROME LALANDE | 3 | 89 | 95 | 130750€ | 1469€ |
2021-02-19 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 53 | 139000€ | 1986€ |
2021-04-01 | 5072 | LE VILLAGE | 1 | 48 | 62 | 85000€ | 1771€ |
2020-11-17 | 9 | RUE JOSEPH BERNIER | 7 | 220 | 218 | 182000€ | 827€ |
2020-01-24 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 124 | 108000€ | 1102€ |
2021-10-04 | 5307 | LE VILLAGE | 3 | 93 | 204 | 247000€ | 2656€ |
2019-09-12 | 5307 | LE VILLAGE | 3 | 93 | 204 | 236200€ | 2540€ |
2021-09-13 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 35 | 70000€ | 1400€ |
2022-07-28 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 199 | 200000€ | 2667€ |
2021-06-03 | 5309 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 220 | 165000€ | 1500€ |
2022-04-21 | 5858 | LA FONTAINE | 5 | 167 | 870 | 305000€ | 1826€ |
2021-07-02 | 5512 | LA BARTELIERE | 5 | 130 | 600 | 305000€ | 2346€ |
2021-11-17 | 523 | CHE DES MAISONS ROUGES | 4 | 120 | 259 | 178000€ | 1483€ |
2021-07-01 | 5276 | LE VILLAGE | 6 | 171 | 334 | 400000€ | 2339€ |
2022-12-16 | 5314 | RUE JAYR | 3 | 69 | 90 | 145000€ | 2101€ |
2023-01-31 | 505 | CHE DES MAISONS ROUGES | 5 | 118 | 184 | 235000€ | 1992€ |
2021-07-09 | 157 | CHE DE SCHALL | 5 | 124 | 554 | 317000€ | 2556€ |
2023-03-17 | 37 | RUE JOSEPH BERNIER | 5 | 150 | 105 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-31 | 405 | RTE DE CEYZERIAT | 4 | 89 | 600 | 237000€ | 2663€ |
2019-11-26 | 4 | CHE DE L ACHAR | 5 | 150 | 524 | 205000€ | 1367€ |
2023-03-07 | 4 | CHE DE L ACHAR | 5 | 109 | 404 | 205000€ | 1881€ |
2020-06-26 | 10 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 135 | 25 | 194200€ | 1439€ |
2020-06-03 | 0 | LA VILLE | 2 | 55 | 0 | 21600€ | 393€ |
2020-05-06 | 0 | LA VILLE | 7 | 158 | 0 | 153000€ | 968€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DE LA CASCADE | 9 | 195 | 465 | 420000€ | 2154€ |
2021-02-04 | 425 | RTE DE CEYZERIAT | 5 | 94 | 561 | 213000€ | 2266€ |
2021-04-15 | 22 | RUE GABRIEL VICAIRE | 6 | 110 | 163 | 174000€ | 1582€ |
2019-09-11 | 5108 | LES BILLETS | 5 | 96 | 275 | 45000€ | 469€ |
2022-11-21 | 5400 | BIEF DE VEAU | 5 | 101 | 518 | 195000€ | 1931€ |
2021-07-28 | 5108 | LES BILLETS | 5 | 96 | 495 | 228000€ | 2375€ |
2020-01-20 | 5649 | CHE DE SCHALL | 4 | 206 | 2800 | 453210€ | 2200€ |
2022-05-05 | 5401 | LES BILLETS | 4 | 106 | 981 | 230000€ | 2170€ |
2020-02-06 | 5383 | EN SCHAL | 6 | 280 | 1331 | 300000€ | 1071€ |
2021-01-19 | 5383 | EN SCHAL | 6 | 280 | 1331 | 950000€ | 3393€ |
2021-07-30 | 5383 | EN SCHAL | 5 | 190 | 1067 | 350000€ | 1842€ |
2020-09-19 | 5551 | LES BILLETS | 4 | 94 | 593 | 400000€ | 4255€ |
2021-09-23 | 41 | CHE DE VICIGNAT | 5 | 120 | 715 | 325500€ | 2713€ |
2019-11-29 | 5546 | BIEF DE VEAU | 4 | 83 | 827 | 196010€ | 2362€ |
2021-10-08 | 5671 | LES COMBES | 4 | 116 | 608 | 265000€ | 2284€ |
2022-09-12 | 5671 | LES COMBES | 4 | 116 | 608 | 288000€ | 2483€ |
2019-07-18 | 5696 | L EPINET | 4 | 75 | 612 | 142500€ | 1900€ |
2021-06-22 | 72 | IMP DU CEP | 5 | 107 | 756 | 259000€ | 2421€ |
2020-06-23 | 350 | RTE DE REVONNAS | 4 | 95 | 829 | 213000€ | 2242€ |
2020-11-20 | 5612 | RUE JULIEN MANISSIER | 5 | 115 | 667 | 129300€ | 1124€ |
2021-10-01 | 5819 | L EPINET | 4 | 107 | 963 | 290000€ | 2710€ |
2021-06-25 | 5891 | CHE DE SAUMONT | 6 | 198 | 600 | 351000€ | 1773€ |
2022-05-30 | 169 | CHE DE FORTUNAT | 4 | 87 | 470 | 222000€ | 2552€ |
2022-10-28 | 128 | RUE DES VIGNES | 4 | 126 | 810 | 291000€ | 2310€ |
2020-09-04 | 9 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 89 | 519 | 194000€ | 2180€ |
2023-01-25 | 283 | CHE DU MOULIN | 5 | 104 | 735 | 195000€ | 1875€ |
2021-02-19 | 9 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 89 | 467 | 192500€ | 2163€ |
2022-05-25 | 9 | IMP DES VENDANGEURS | 4 | 89 | 467 | 215000€ | 2416€ |
2022-06-09 | 221 | CHE DE FORTUNAT | 3 | 83 | 529 | 236000€ | 2843€ |
2022-01-28 | 5616 | CHE DE SAUMONT | 5 | 110 | 245 | 285000€ | 2591€ |
2019-12-17 | 191 | CHE DU GOZ | 5 | 100 | 660 | 219383€ | 2194€ |
2023-01-16 | 403 | CHE DU MOULIN | 5 | 130 | 707 | 390000€ | 3000€ |
2021-07-07 | 5398 | RUE JULIEN MANISSIER | 5 | 118 | 744 | 200000€ | 1695€ |
2020-03-20 | 267 | CHE DE FORTUNAT | 5 | 100 | 529 | 186940€ | 1869€ |
2023-03-06 | 268 | RUE JULIEN MANISSIER | 2 | 54 | 114 | 155000€ | 2870€ |
2022-10-31 | 165 | CHE DU GOZ | 5 | 118 | 852 | 363360€ | 3079€ |
2020-05-29 | 5809 | L EPINET | 6 | 134 | 648 | 307000€ | 2291€ |
2021-07-12 | 5666 | LES COMBES | 4 | 92 | 400 | 205000€ | 2228€ |
2021-11-04 | 5699 | LES COMBES | 4 | 105 | 706 | 115000€ | 1095€ |
2022-11-17 | 5039 | CHE DES RUTIS | 3 | 110 | 798 | 185000€ | 1682€ |
2019-11-14 | 5942 | L EPINET | 6 | 145 | 900 | 394750€ | 2722€ |